Ярославль, пр-кт Машиностроителей, д 3
Пн-пт с 09:00 до 19:00, Сб.с 11:00 до 15:00,Вс.выходной

Кокотайло Юлия Павловна


Кокотайло Юлия Павловна

Специалист по недвижимости


+7(910)826-2647

+7(915)968-2847

july.kokotailo@megapolis-an.ru


Сообщение

Здравствуйте!Меня зовут Юлия. Работаю в недвижимости с 2014 года, специализируюсь на жилой недвижимости,на коммерческой,на новостройках,на строительстве индивидуальных жилых домов. Буду рада помочь Вам. Все консультации бесплатные.

Отзывы

Максим
Максим

Благодарен Юлии за помощь в сдаче коммерческого помещения. Все быстро, профессионально. Также помогла заключить договоры с РСО. Человек дела. Спасибо Вам, Юлия. Максим, Петербург

29.12.2022
Мария Белова
Мария Белова

Риелтор оказалась самой лучшей при выборе из многочисленных!) Быстро, оперативно состоялась сделка, как я и хотела. На начальном этапе, проконсультировала, аргументировала по ценовой политике земельных участков в данный области. Всегда на связи. Очень рекомендую!

01.11.2022
Иван В.
Иван В.

Юлия Профессионал своего дела,продавал квартиру-Юлия быстро нашла покупателя,полностью сопроводила сделку.Результатом доволен,Рекомендую..

30.06.2022
478463 Шарухина
478463 Шарухина

Остались очень хорошие впечатления от работы с Юлией.Все прошло качественно ,с мужем продавали квартиру, Юлия быстро нашла покупателя и по цене все устраивало,желаем удачи в работе

25.04.2022
Алексей К.
Алексей К.

Выбирал риэлтора по отзывам. В итоге не ошибся. Продавал в январе 2022 квартиру в Ярославле, при этом проживаю в Подмосковье. В начале января отдал ей ключи для показа квартиры потенциальным покупателям. Юлия очень быстро нашла покупателей за обозначенную мной сумму. Сделка проходила онлайн в ВТБ, мне даже не пришлось приезжать на сделку в Ярославль - всё сделали дистанционно. Приехал в Ярославль один раз на подписание акта передачи квартиры после получения денег. Профессионал, качественно консультировала по всем моментам такой сделки. Без лишних слов, всё чётко. Рекомендую.

18.02.2022
Надежда К.
Надежда К.

Очень грамотный специалист! Консультации на высшем уровне! Спасибо Вам!!

20.01.2022
Сергей Р.
Сергей Р.

Благодарим Юлию за 2 успешно проведенные сделки. Позитивный настрой, четкий план действий, высокий уровень профессионализма, настойчивость и теплые деловые отношения к клиентам. Профессионал своего дела, рекомендуем всем.

01.10.2021
YarNa
YarNa

Я искала риэлтора по отзывам в интернете, и ни разу не пожалела что обратилась к Юле. С момента обращения до сделки прошло менее месяца - это просто космическая скорость, а так как я ещё территориально находилась в другом городе, Юля все проблемы взяла на себя. Если кто ищет специалиста по продаже недвижимости, то вам только к Юле, рекомендую от всего сердца.

17.09.2021
надежда т
надежда т

Всем советую.Работать одно удовольствие.Я из другого региона,но постечению обстоятельств пришлось продать квартиру и воспользоваться услугами риелтора.знакомых не было по этому смотрела в интер.и как говориться пальцом в небо.Очень переживала,что кинут,жизнь у нас такая.Но С Юлей Павловной все было отлично.Квартиру продали и сделка была совершена в течении 1,5 месяцев с оформлением всех документов.Обращайтесь не пожалеете.

21.07.2021
Валерия Коротаева
Валерия Коротаева

Настоящий профессионал своего дела,в моей нелегкой сделке все сделала отлично от начала и до конца!Добрая,понимающая девушка,которая из любой ситуации моментально найдёт выход,имеет много связей что не маловажно в сделке!всегда на связи,не смотря на свою большую загруженность

29.06.2021
Andrey
Andrey

Юлия пофессионал своего дела! Очень ответсвенная, честная и порядочная!!! Непростую сделку подготовила и сопроводила наилучшим образом! Рекомендую как лучшего в данной отрасли Специалиста в г. Ярославле.

23.03.2021
Лиана М.
Лиана М.

Очень благодарна Юлии за работу. Она знает своё дело, подготовит все необходимые документы, все подробно и доходчиво объяснит, даже запишет куда нужно, напомнит обо всем. Очень благодарна ей за работу. Без ее помощи у меня не хватило бы ни времени, ни сил. Очень советую если хотите сэкономить время, силы и деньги.

14.03.2021
Нина Неженцева
Нина Неженцева

Грамотный ,честный сотрудник,побольше бы таких риэлторов.Совершенно бескорыстно помог оформить ипотеку,очень удивлена была.Спасибо,Юлия!

13.02.2021
Елена Макаронова
Елена Макаронова

Юлия,благодарю Вас за проделанную работу и положительный результат в нашей непростой ситуации.Юлия,спасибо,что помогли с оформлением ипотеки( Вы большая молодец!)т.к нашли выход там ,где уже думалось ,что все пропало. Спасибо за профессионализм! мы поставили задачу - вы ее великолепно исполнили.

10.02.2021
Александр Соловьев
Александр Соловьев

Остались очень довольны.продали 3 недвижимости в городе Ярославле и области,в кратчайшие сроки за нужные нам деньги.специалист высокого уровня и приятен в общении

03.02.2021
Виталий Р.
Виталий Р.

Отличный специалист, сопроводила сделку от начала и до конца. Всегда на связи, все вопросы решались. Спасибо огромное ЮЛИЯ!

12.11.2020
Андреев
Андреев

Отличный риэлтор, понимает поставленную задачу, дает дельные советы. Перед тем, как приехать из Мурманска, объяснили Юлии, что мы хотим, какую квартиру, на "берегу" договорились о цене ее услуг (все адекватно, не завышена). К нашему приезду уже была проведена предварительная работа по подбору квартир, отвечающих нашим требованиям. Нам оставалось, только ездить на просмотры. Юлия примерила на себя нашу ситуацию, и с учётом своего опыта и знания рынка недвижимости Ярославля довольно быстро нашла, то что нам нужно. Далее пошло одобрение и оформление ипотеки, сопровождение сделки, практически все на ней. И вот за неделю с небольшим мы довольные обладатели квартиры в Ярославле! Благодаря Юлии получили, что хотели, не факт бы, что смогли бы справиться самостоятельно. Однозначно рекомендуем!

01.11.2020
Илья С.
Илья С.

Отличный исполнитель, быстро подготовила договор, ответила на все вопросы

04.09.2020
Ирина Денисюк
Ирина Денисюк

Все отзывы о работе Юлии Павловны - абсолютная правда. Профессионализм, безопасность, нацеленность на результат - отличительные черты Юлии. Спасибо Вам большое за проделанную работу. Всегда будем обращаться только к Вам.

22.08.2020
Ольга
Ольга

Огромное спасибо Юлии за помощь в приобретении квартиры! Профессионализм, индивидуальный деликатный подход к клиенту,ответственность, исполнительность,неимоверный объем проделанной работы,помощь во всем, особенно мне,как жителю другого региона, великолепная логистика и личные качества Юлии, сделали совместную работу приятной и результативной. Рекомендую как профессионала своего дела и просто хорошего человека! Удачи в будущих проектах! Ольга Н.

21.07.2020
Виктория О.
Виктория О.

Я благодарна Юлии за профессионализм, ответственность и оперативность в решении моих проблем с подбором и приобретением недвижимости. Она очень грамотный, внимательный специалист, поэтому я была уверена в безопасности проведения сделок. Вообщем человек на своем месте!

30.05.2020
Алексей Томилов
Алексей Томилов

Спасибо, Юлия, с Вами мы купили земельный участок, быстро и надежно. Участок который мы себе представляли. Хорошо иметь дело с такими людьми, как Вы.

29.05.2020
Валерий Медведев
Валерий Медведев

Обслуживание на полные 5.быстро, чётко, всё по-доброму были решены наши вопросы.Очень доходчиво нам было всё разьяснено.Мы очень довольны решением нашего вопроса.Успехов В ам.

13.05.2020
Анна И.
Анна И.

Нашли в Яндекс.услугах Юлию. И не пожалели - очень оперативный, профессиональный и обученный риэлтор. Приятная в общении, помогла со всеми вопросами, за 1 день нашли квартиру и ещё за 2 дня все оформили!) настоятельно рекомендуем!

10.04.2020
Татьяна К.
Татьяна К.

Юлия - грамотный и оперативный риэлтор. С ней легко и просто сотрудничать. Во всем чувствуется профессионализм, отзывчивость и ответственность. Очень понравилось что что все решалось в короткие сроки!

11.03.2020
Евгения М.
Евгения М.

Юлия - Профессиональный, компетентный Риэлтор. Консультировала и по вопросам текущей сделки, и по всем дополнительным вопросам даже по другой сделке. Сама предлагала варианты, предугадывала возможные риски. Очень грамотно ведёт переговоры, учитывая интересы обеих сторон сделки, коммуникабельная, отвечает на звонки и подгружает документы даже в нерабочее время, что очень ускоряет процесс!! В общем, высший пилотаж для риэлтора: грамотно, быстро и приятно по-человечески! Буду, конечно, рекомендовать и обращаться снова!

03.03.2020
Татьяна Б.
Татьяна Б.

От всей души хотелось бы поблагодарить Вас за высокий профессионализм. Я не в первый раз пользуюсь Вашей помощью и благодарю Вас за проделанную работу. Все было выполнено в полном объеме и в обещанные сроки. Хочу отметить Вашу целеустремленность, усердие, терпение в поиске нужного мне варианта квартиры и в переговорах с покупателями. Буду рекомендовать своим друзьям и знакомым обращаться по решению вопросов недвижимости.

01.03.2020
Галина G.
Галина G.

Покупали квартиру в январе 2017. Обратилась в агенство, специалистом Юлечкой остались очень довольны. Предложила много вариантов полностью удовлетворяющим нашим запросам. Остановились на новостройке. Сделка была с использованием ипотеки . Ипотека бралась в другом городе. Казалось почти непреодолимые препятствия Юлей были преодолены в одно мгновение. Она решала все вопросы легко и уверенно. Грамотный очень приятный в общении специалист. Всем рекомендую обращаться к Юле.

28.02.2020
Сервис к.
Сервис к.

Профессионализм, ответственность, отзывчивость и обязательность - это качества Юлии Кокотайло!!! Рад общаться с таким специалистом!

26.02.2020
Андрей К.
Андрей К.

Хочу оставить положительный отзыв о Юлии! Юлия помогает нам сдавать квартиру в аренду больше 3 лет. Мы подписали доверительное управление, чтобы Юлия могла разрешить любые организационые вопросы, связанные с арендой и в целом с квартирой. Для меня это важно, потому что я крайне редко бываю в Ярославле. Все финансовые и юридические тонкости Юлия тоже берет на себя, и у нее всё отлично получается. Очень рекомендую!

24.02.2020
Анастасия Филиппова
Анастасия Филиппова

Хочу поблагодарить Юлию Кокотайло, за её профессианализм.Когда мы с мужем решили купить квартиру, тогда обратились к Юлии, и она с ответсвенностью отнеслась к подбору вариантов квартиры для нас . Учитывая наши пожелания,Юлия быстро и качественно подобрала нам квартиру ,помогла оформить ипотеку и провела сделку. Спасибо Вам большое.

22.02.2020
Елена Х.
Елена Х.

Работали с Юлией дважды. Первый раз я покупала квартиру в новостройке, к риэлтору обратилась, потому что это была моя первая сделка с недвижимостью и я не знала, что и как, опасалась разных «подводных камней». Договор на услуги мы заключили сразу, причём цены меня реально приятно удивили, я думала, что мне предложат оплатить проценты от сделки или что-то типа того, но цена оказалась фиксированной и раза в 3 меньше, чем я думала :) И самое неожиданное было в том, что с меня не попросили никаких предоплат - все расчеты по окончанию сделки, я думала, так вообще уже никто не работает ))) К моменту обращения к Юле, я уже определилась с районом, бюджетом и даже с домом, в котором хотела бы купить квартиру, но, оказалось, что квартир к продаже в этом доме уже нет, потому что дом был на стадии ввода в эксплуатацию. Мы все же посмотрели квартиры в этом доме, все очень понравилось, стали рассматривать предложения в соседнем доме, где были в продаже аналогичные квартиры, но срок сдачи был только через год, что, несомненно, печалило. Также рассматривали предложения в домах других застройщиков в том же районе, но везде были свои сложности, переплаты или риски, о чем мы узнали, кстати, как раз от Юли, потому что переговоры с продавцами вела она. Причем, Юля была готова работать по любому из этих объектов без каких-либо дополнительных оплат ее услуг, несмотря на сложности, просто честно предупреждала о возможных рисках без навязывания каких-то других объектов, которые хочется побыстрее продать, как это часто бывает в сфере продаж. Такое отношение вызывало доверие, я думаю, именно тогда мы поняли, что Юля «на нашей стороне» :), а окончательно убедились в этом, когда Юля позвонила и сказала, что появилась квартира в том доме, который нам понравился изначально (видимо, квартира была отдана застройщиком в залог субподрядчику), при этом Юля к тому моменту уже начала готовить документы по другому объекту для нас, но не забила на наши желания и, как только, появилась желанная нами квартира, сразу позвонила. На покупку квартиры у нас предполагалась ипотека, поэтому дальше я предчувствовала долгие и муторные отношения с банком: сидения в очередях, переделывание по сто раз документов, ожидание рассмотрения и пр. Но Юля, слава богу, взяла банк на себя: скидывала мне все документы на заполнение по электронке, я также отправляла ей заполненные, она сразу же проверяла, договаривалась с менеджерами банка, сама подавала эти документы и т.д., в итоге в банке я была один раз непосредственно на сделке, а по времени получение ипотеки заняло недели 1,5. Причём, я уже пыталась до этого взять ипотеку самостоятельно и мне вообще отказали, так что спасибо Юле, ее знаниям, знакомствам и т.п., уж не знаю, как именно, но ипотеку мне дали без проблем. Юля даже сопровождала нас в Росреестр, когда мы оформляли собственность на квартиру, и только после этого мы расчитались за услуги, опять же, я уже готова была, что неожиданно вылезут какие-нибудь доп. услуги, которыми мы, не зная о них, воспользовались, но нет, ничего такого не произошло, расчёт был по договору, заключённому изначально. Вобщем, мы стали счастливыми обладателями квартиры, за что остались Юле очень благодарны. Спустя 3 года наша семья заметно увеличилась, поэтому мы решили купить дом, конечно же, я сразу обратилась к Юлии. Здесь сделка была сложнее, чем в первый раз - стоимость объекта больше, вариантов меньше, первый взнос очень маленький, я в декретном отпуске... Юлю это не испугало :) Сделка длилась полгода, поэтому не буду описывать все детали, расскажу основное. Условия были те же: фиксированная сумма за услуги, оплата после сделки, причём сразу отмечу, что сумма эта была раз в 10 меньше, чем сумма, которую мы сэкономили на протяжении всех этапов сделки, благодаря Юле, так что оно того стоило однозначно! На этапе выбора объекта у Юли было много возможностей облегчить свою работу, предложив нам более простые для неё варианты, но она тем не менее предлагала более выгодные для нас, хоть и более сложные для неё, даже тогда, когда мы уже были согласны на более дорогие или с сомнительными условиями, Юля рассказывала нам о своих опасениях и искала варианты дешевле и надежнее, сейчас вообще такое редко встретишь, всем лишь бы побыстрее и денег срубить побольше, даже встречные риэлторы-представители продавцов пытались психологически на нас давить, чтобы мы выбрали их предложения и побыстрее, Юля никогда так не делала, не давила, не вынуждала, не запугивала, а общение со встречными риэлторами замыкала на себя, проверяла через юристов информацию о продавцах, с ней всегда можно было конструктивно обсудить все страхи и сомнения. В итоге сделку мы проводили в 2 этапа: покупка земли и заключение договора подряда на строительство дома в ипотеку. Были сложности с покупкой земли - участок, который мы выбрали был не готов к продаже, Юля реально каждый день созванивалась с продавцами, чтобы этот вопрос решить как можно быстрее. И опять же, не давила, чтобы мы выбирали другой участок, при том, что их там было много, а решала вопросы с продавцом до последнего. Дальше проверяла и согласовывала договоры с застройщиком, сама предлагала вписать дополнительные условия, выгодные нам, хоть это и означало дополнительные согласования с застройщиком, а значит, дополнительная работа для неё. С банком отдельная история, сделка сложная и дорогая, банки не горели желанием такую сделку одобрять, тем не менее, Юля не опускала руки и продолжала искать варианты - в общей сложности мы подготовили более 20 документов для банков!!! Я вообще много раз за эти полгода думала, что я бы на ее месте давно послала нас подальше со всеми этими сложностями, и сама уже была готова от всего отказаться, но Юля не сдалась и все завершилось успешно. Наш дом на текущий момент в завершающей стадии строительства, Юля предусмотрела многие рисковые ситуации, благодаря чему процесс строительства идёт гладко. Хочу реально ещё раз сказать Юле спасибо, без неё мы бы не смогли реализовать эту мечту и отдельное спасибо за то, что всегда была на стороне клиента и отстаивала наши интересы, иногда вразрез со своими. Видно, что человек не просто пришёл денег срубить, а действительно любит свою работу и умеет ее делать!

22.02.2020
Дмитрий К.
Дмитрий К.

Хороший Риэлтор, два раза обращался по сдаче квартиры. Очень быстро подобрала хороших квартирантов, быстро оформили документы

21.02.2020
Анастасия С.
Анастасия С.

Хочу поблагодарить Юлию за внимание и быстрое оказание услуги

21.02.2020
Евгений П.
Евгений П.

Очень ответственный и исполнительный работник!,знающий своё дело! побольше бы таких!!!

21.02.2020

Объекты

11
Участок 1000 соток (Сельхозназначение)
село Скнятиново Ростовский район, Ярославская обл, Ростовский р-н, село Скнятиново

 5 500 000   5 500
  • Тип участка:Сельхозназначение
  • Расстояние до города:34 км
13
таунхаус 120 м² на участке 6 сот.
деревня Алешково Ярославский район, проезд 9-й Лучистый

6 800 000
  • Тип дома:кирпичный
  • Количество этажей:2
  • Год постройки:2023
  • Материал стен:Кирпич
30
2-к.квартира, 53.1 м², 9/10 эт.
поселок Красный бор, улица Мирная, д.1

4 450 000
  • Общая площадь:53.1 м²
  • Жилая площадь:30 м²
  • Площадь кухни:10 м²
  • Этаж:9
20
Участок 65 соток (ИЖС)
село Охотино Мышкинский район, улица Плиговская, д.10

45 000
  • Тип участка:ИЖС
  • Расстояние до города:7 км
17
Участок 13.82 соток (ИЖС)
Ярославль, переулок 1-й Тверицкий, д.1

 12 000 000   12 500 000
  • Тип участка:ИЖС
19
Участок 45 соток (ИЖС)
село Федорково Пошехонский район, Ярославская обл, Пошехонский р-н, село Федорково (Федорковский с/о)

225 000
  • Тип участка:ИЖС
  • Расстояние до города:17 км
13
Участок 358 соток (ИЖС)
село Федорково Пошехонский район, Ярославская обл, Пошехонский р-н, село Федорково (Федорковский с/о)

1 790 000
  • Тип участка:ИЖС
  • Расстояние до города:17 км
30
2-к.квартира, 56.3 м², 11/17 эт.
Ярославль, проспект Ленинградский, д.76/26
Дзержинский
3 950 000
  • Общая площадь:56.3 м²
  • Жилая площадь:30 м²
  • Площадь кухни:7 м²
  • Этаж:11
25
1-к.квартира, 30.1 м², 1/5 эт.
Ярославль, улица Панфилова, д.11
Заволжский
 1 990 000   1 950 000
  • Общая площадь:30.1 м²
  • Жилая площадь:17 м²
  • Площадь кухни:6 м²
  • Этаж:1
39
3-к.квартира, 55.5 м², 4/5 эт.
Ярославль, шоссе Тутаевское, д.49
Дзержинский
 3 890 000   3 790 000
  • Общая площадь:55.5 м²
  • Жилая площадь:39.1 м²
  • Площадь кухни:5.4 м²
  • Этаж:4
14
Участок 8.8 соток (ИЖС)
поселок Заволжье Ярославский район, Ярославская обл, Ярославский р-н, поселок Заволжье

 990 000   950 000
  • Тип участка:ИЖС
  • Расстояние до города:2 км
3
Участок 100 соток (ИЖС)
деревня Мичкулово, улица Школьная, д.1

10 000
  • Тип участка:ИЖС
  • Расстояние до города:45 км
30
дом 45 м² на участке 12.6 сот.
деревня Орлово, Ярославская обл, Ярославский р-н, деревня Орлово

5 500 000
  • Тип дома:деревянный
  • Количество этажей:2
  • Год постройки:2017
  • Материал стен:Бревно
2
Участок 7610 соток (Сельхозназначение)
Село Романово, улица Беляй

1 141 500
  • Тип участка:Сельхозназначение
  • Расстояние до города:32 км
2
Участок 630 соток (Сельхозназначение)
Село Романово, улица Беляй

126 000
  • Тип участка:Сельхозназначение
  • Расстояние до города:32 км
31
3-к.квартира, 59.5 м², 5/9 эт.
Ярославль, улица Ранняя, д.7
Заволжский
3 700 000
  • Общая площадь:59.5 м²
  • Жилая площадь:30 м²
  • Площадь кухни:7 м²
  • Этаж:5
18
1 комн. 14 м² в 4-комн.кв.
Ярославль, улица Панфилова, д.15
Заволжский
500 000
  • Этаж:5
  • Тип санузла:раздельный
  • Тип дома:панельный
  • тип сделки:прямая
20
1 комн. 18 м² в 4-комн.кв.
Ярославль, улица Панфилова, д.15
Заволжский
600 000
  • Этаж:5
  • Тип санузла:раздельный
  • Тип дома:панельный
  • тип сделки:прямая
24
2 комн. 32 м² в 4-комн.кв.
Ярославль, улица Панфилова, д.15
Заволжский
1 100 000
  • Этаж:5
  • Тип санузла:раздельный
  • Тип дома:панельный
  • тип сделки:прямая
40
коттедж 125.5 м² на участке 10.6 сот.
деревня Малое Филимоново, улица Луговая

6 990 000
  • Тип дома:деревянный
  • Количество этажей:2
  • Год постройки:2023
  • Материал стен:Брус
2
Участок 363.88 соток (Сельхозназначение)
деревня Юрятино, Ярославская обл, Ярославский р-н, деревня Юрятино

1 800 000
  • Тип участка:Сельхозназначение
  • Расстояние до города:7 км

Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам наилучший доступ к нашему веб-сайту

Скопировано