Ярославль , пр-кт Машиностроителей, д 3 Пн-пт с 09:00 до 19:00, Сб.с 11:00 до 15:00,Вс.выходной

Кокотайло Юлия Павловна


Кокотайло Юлия Павловна

Специалист по недвижимости


+7(910)826-2647

+7(915)968-2847

july.kokotailo@megapolis-an.ru


Здравствуйте!Меня зовут Юлия. Работаю в недвижимости с 2014 года, специализируюсь на жилой недвижимости,на коммерческой,на новостройках,на строительстве индивидуальных жилых домов. Буду рада помочь Вам. Все консультации бесплатные.

Написать сообщение

Отзывы о сотруднике

Andrey
Andrey

Юлия пофессионал своего дела! Очень ответсвенная, честная и порядочная!!! Непростую сделку подготовила и сопроводила наилучшим образом! Рекомендую как лучшего в данной отрасли Специалиста в г. Ярославле.

23.03.2021
Лиана М.
Лиана М.

Очень благодарна Юлии за работу. Она знает своё дело, подготовит все необходимые документы, все подробно и доходчиво объяснит, даже запишет куда нужно, напомнит обо всем. Очень благодарна ей за работу. Без ее помощи у меня не хватило бы ни времени, ни сил. Очень советую если хотите сэкономить время, силы и деньги.

14.03.2021
Нина Неженцева
Нина Неженцева

Грамотный ,честный сотрудник,побольше бы таких риэлторов.Совершенно бескорыстно помог оформить ипотеку,очень удивлена была.Спасибо,Юлия!

13.02.2021
Елена Макаронова
Елена Макаронова

Юлия,благодарю Вас за проделанную работу и положительный результат в нашей непростой ситуации.Юлия,спасибо,что помогли с оформлением ипотеки( Вы большая молодец!)т.к нашли выход там ,где уже думалось ,что все пропало. Спасибо за профессионализм! мы поставили задачу - вы ее великолепно исполнили.

10.02.2021
Александр Соловьев
Александр Соловьев

Остались очень довольны.продали 3 недвижимости в городе Ярославле и области,в кратчайшие сроки за нужные нам деньги.специалист высокого уровня и приятен в общении

03.02.2021
Виталий Р.
Виталий Р.

Отличный специалист, сопроводила сделку от начала и до конца. Всегда на связи, все вопросы решались. Спасибо огромное ЮЛИЯ!

12.11.2020
Андреев
Андреев

Отличный риэлтор, понимает поставленную задачу, дает дельные советы. Перед тем, как приехать из Мурманска, объяснили Юлии, что мы хотим, какую квартиру, на "берегу" договорились о цене ее услуг (все адекватно, не завышена). К нашему приезду уже была проведена предварительная работа по подбору квартир, отвечающих нашим требованиям. Нам оставалось, только ездить на просмотры. Юлия примерила на себя нашу ситуацию, и с учётом своего опыта и знания рынка недвижимости Ярославля довольно быстро нашла, то что нам нужно. Далее пошло одобрение и оформление ипотеки, сопровождение сделки, практически все на ней. И вот за неделю с небольшим мы довольные обладатели квартиры в Ярославле! Благодаря Юлии получили, что хотели, не факт бы, что смогли бы справиться самостоятельно. Однозначно рекомендуем!

01.11.2020
Илья С.
Илья С.

Отличный исполнитель, быстро подготовила договор, ответила на все вопросы

04.09.2020
Ирина Денисюк
Ирина Денисюк

Все отзывы о работе Юлии Павловны - абсолютная правда. Профессионализм, безопасность, нацеленность на результат - отличительные черты Юлии. Спасибо Вам большое за проделанную работу. Всегда будем обращаться только к Вам.

22.08.2020
Ольга
Ольга

Огромное спасибо Юлии за помощь в приобретении квартиры! Профессионализм, индивидуальный деликатный подход к клиенту,ответственность, исполнительность,неимоверный объем проделанной работы,помощь во всем, особенно мне,как жителю другого региона, великолепная логистика и личные качества Юлии, сделали совместную работу приятной и результативной. Рекомендую как профессионала своего дела и просто хорошего человека! Удачи в будущих проектах! Ольга Н.

21.07.2020
Виктория О.
Виктория О.

Я благодарна Юлии за профессионализм, ответственность и оперативность в решении моих проблем с подбором и приобретением недвижимости. Она очень грамотный, внимательный специалист, поэтому я была уверена в безопасности проведения сделок. Вообщем человек на своем месте!

30.05.2020
Алексей Томилов
Алексей Томилов

Спасибо, Юлия, с Вами мы купили земельный участок, быстро и надежно. Участок который мы себе представляли. Хорошо иметь дело с такими людьми, как Вы.

29.05.2020
Валерий Медведев
Валерий Медведев

Обслуживание на полные 5.быстро, чётко, всё по-доброму были решены наши вопросы.Очень доходчиво нам было всё разьяснено.Мы очень довольны решением нашего вопроса.Успехов В ам.

13.05.2020
Анна И.
Анна И.

Нашли в Яндекс.услугах Юлию. И не пожалели - очень оперативный, профессиональный и обученный риэлтор. Приятная в общении, помогла со всеми вопросами, за 1 день нашли квартиру и ещё за 2 дня все оформили!) настоятельно рекомендуем!

10.04.2020
Татьяна К.
Татьяна К.

Юлия - грамотный и оперативный риэлтор. С ней легко и просто сотрудничать. Во всем чувствуется профессионализм, отзывчивость и ответственность. Очень понравилось что что все решалось в короткие сроки!

11.03.2020
Евгения М.
Евгения М.

Юлия - Профессиональный, компетентный Риэлтор. Консультировала и по вопросам текущей сделки, и по всем дополнительным вопросам даже по другой сделке. Сама предлагала варианты, предугадывала возможные риски. Очень грамотно ведёт переговоры, учитывая интересы обеих сторон сделки, коммуникабельная, отвечает на звонки и подгружает документы даже в нерабочее время, что очень ускоряет процесс!! В общем, высший пилотаж для риэлтора: грамотно, быстро и приятно по-человечески! Буду, конечно, рекомендовать и обращаться снова!

03.03.2020
Татьяна Б.
Татьяна Б.

От всей души хотелось бы поблагодарить Вас за высокий профессионализм. Я не в первый раз пользуюсь Вашей помощью и благодарю Вас за проделанную работу. Все было выполнено в полном объеме и в обещанные сроки. Хочу отметить Вашу целеустремленность, усердие, терпение в поиске нужного мне варианта квартиры и в переговорах с покупателями. Буду рекомендовать своим друзьям и знакомым обращаться по решению вопросов недвижимости.

01.03.2020
Галина G.
Галина G.

Покупали квартиру в январе 2017. Обратилась в агенство, специалистом Юлечкой остались очень довольны. Предложила много вариантов полностью удовлетворяющим нашим запросам. Остановились на новостройке. Сделка была с использованием ипотеки . Ипотека бралась в другом городе. Казалось почти непреодолимые препятствия Юлей были преодолены в одно мгновение. Она решала все вопросы легко и уверенно. Грамотный очень приятный в общении специалист. Всем рекомендую обращаться к Юле.

28.02.2020
Сервис к.
Сервис к.

Профессионализм, ответственность, отзывчивость и обязательность - это качества Юлии Кокотайло!!! Рад общаться с таким специалистом!

26.02.2020
Андрей К.
Андрей К.

Хочу оставить положительный отзыв о Юлии! Юлия помогает нам сдавать квартиру в аренду больше 3 лет. Мы подписали доверительное управление, чтобы Юлия могла разрешить любые организационые вопросы, связанные с арендой и в целом с квартирой. Для меня это важно, потому что я крайне редко бываю в Ярославле. Все финансовые и юридические тонкости Юлия тоже берет на себя, и у нее всё отлично получается. Очень рекомендую!

24.02.2020
Анастасия Филиппова
Анастасия Филиппова

Хочу поблагодарить Юлию Кокотайло, за её профессианализм.Когда мы с мужем решили купить квартиру, тогда обратились к Юлии, и она с ответсвенностью отнеслась к подбору вариантов квартиры для нас . Учитывая наши пожелания,Юлия быстро и качественно подобрала нам квартиру ,помогла оформить ипотеку и провела сделку. Спасибо Вам большое.

22.02.2020
Елена Х.
Елена Х.

Работали с Юлией дважды. Первый раз я покупала квартиру в новостройке, к риэлтору обратилась, потому что это была моя первая сделка с недвижимостью и я не знала, что и как, опасалась разных «подводных камней». Договор на услуги мы заключили сразу, причём цены меня реально приятно удивили, я думала, что мне предложат оплатить проценты от сделки или что-то типа того, но цена оказалась фиксированной и раза в 3 меньше, чем я думала :) И самое неожиданное было в том, что с меня не попросили никаких предоплат - все расчеты по окончанию сделки, я думала, так вообще уже никто не работает ))) К моменту обращения к Юле, я уже определилась с районом, бюджетом и даже с домом, в котором хотела бы купить квартиру, но, оказалось, что квартир к продаже в этом доме уже нет, потому что дом был на стадии ввода в эксплуатацию. Мы все же посмотрели квартиры в этом доме, все очень понравилось, стали рассматривать предложения в соседнем доме, где были в продаже аналогичные квартиры, но срок сдачи был только через год, что, несомненно, печалило. Также рассматривали предложения в домах других застройщиков в том же районе, но везде были свои сложности, переплаты или риски, о чем мы узнали, кстати, как раз от Юли, потому что переговоры с продавцами вела она. Причем, Юля была готова работать по любому из этих объектов без каких-либо дополнительных оплат ее услуг, несмотря на сложности, просто честно предупреждала о возможных рисках без навязывания каких-то других объектов, которые хочется побыстрее продать, как это часто бывает в сфере продаж. Такое отношение вызывало доверие, я думаю, именно тогда мы поняли, что Юля «на нашей стороне» :), а окончательно убедились в этом, когда Юля позвонила и сказала, что появилась квартира в том доме, который нам понравился изначально (видимо, квартира была отдана застройщиком в залог субподрядчику), при этом Юля к тому моменту уже начала готовить документы по другому объекту для нас, но не забила на наши желания и, как только, появилась желанная нами квартира, сразу позвонила. На покупку квартиры у нас предполагалась ипотека, поэтому дальше я предчувствовала долгие и муторные отношения с банком: сидения в очередях, переделывание по сто раз документов, ожидание рассмотрения и пр. Но Юля, слава богу, взяла банк на себя: скидывала мне все документы на заполнение по электронке, я также отправляла ей заполненные, она сразу же проверяла, договаривалась с менеджерами банка, сама подавала эти документы и т.д., в итоге в банке я была один раз непосредственно на сделке, а по времени получение ипотеки заняло недели 1,5. Причём, я уже пыталась до этого взять ипотеку самостоятельно и мне вообще отказали, так что спасибо Юле, ее знаниям, знакомствам и т.п., уж не знаю, как именно, но ипотеку мне дали без проблем. Юля даже сопровождала нас в Росреестр, когда мы оформляли собственность на квартиру, и только после этого мы расчитались за услуги, опять же, я уже готова была, что неожиданно вылезут какие-нибудь доп. услуги, которыми мы, не зная о них, воспользовались, но нет, ничего такого не произошло, расчёт был по договору, заключённому изначально. Вобщем, мы стали счастливыми обладателями квартиры, за что остались Юле очень благодарны. Спустя 3 года наша семья заметно увеличилась, поэтому мы решили купить дом, конечно же, я сразу обратилась к Юлии. Здесь сделка была сложнее, чем в первый раз - стоимость объекта больше, вариантов меньше, первый взнос очень маленький, я в декретном отпуске... Юлю это не испугало :) Сделка длилась полгода, поэтому не буду описывать все детали, расскажу основное. Условия были те же: фиксированная сумма за услуги, оплата после сделки, причём сразу отмечу, что сумма эта была раз в 10 меньше, чем сумма, которую мы сэкономили на протяжении всех этапов сделки, благодаря Юле, так что оно того стоило однозначно! На этапе выбора объекта у Юли было много возможностей облегчить свою работу, предложив нам более простые для неё варианты, но она тем не менее предлагала более выгодные для нас, хоть и более сложные для неё, даже тогда, когда мы уже были согласны на более дорогие или с сомнительными условиями, Юля рассказывала нам о своих опасениях и искала варианты дешевле и надежнее, сейчас вообще такое редко встретишь, всем лишь бы побыстрее и денег срубить побольше, даже встречные риэлторы-представители продавцов пытались психологически на нас давить, чтобы мы выбрали их предложения и побыстрее, Юля никогда так не делала, не давила, не вынуждала, не запугивала, а общение со встречными риэлторами замыкала на себя, проверяла через юристов информацию о продавцах, с ней всегда можно было конструктивно обсудить все страхи и сомнения. В итоге сделку мы проводили в 2 этапа: покупка земли и заключение договора подряда на строительство дома в ипотеку. Были сложности с покупкой земли - участок, который мы выбрали был не готов к продаже, Юля реально каждый день созванивалась с продавцами, чтобы этот вопрос решить как можно быстрее. И опять же, не давила, чтобы мы выбирали другой участок, при том, что их там было много, а решала вопросы с продавцом до последнего. Дальше проверяла и согласовывала договоры с застройщиком, сама предлагала вписать дополнительные условия, выгодные нам, хоть это и означало дополнительные согласования с застройщиком, а значит, дополнительная работа для неё. С банком отдельная история, сделка сложная и дорогая, банки не горели желанием такую сделку одобрять, тем не менее, Юля не опускала руки и продолжала искать варианты - в общей сложности мы подготовили более 20 документов для банков!!! Я вообще много раз за эти полгода думала, что я бы на ее месте давно послала нас подальше со всеми этими сложностями, и сама уже была готова от всего отказаться, но Юля не сдалась и все завершилось успешно. Наш дом на текущий момент в завершающей стадии строительства, Юля предусмотрела многие рисковые ситуации, благодаря чему процесс строительства идёт гладко. Хочу реально ещё раз сказать Юле спасибо, без неё мы бы не смогли реализовать эту мечту и отдельное спасибо за то, что всегда была на стороне клиента и отстаивала наши интересы, иногда вразрез со своими. Видно, что человек не просто пришёл денег срубить, а действительно любит свою работу и умеет ее делать!

22.02.2020
Дмитрий К.
Дмитрий К.

Хороший Риэлтор, два раза обращался по сдаче квартиры. Очень быстро подобрала хороших квартирантов, быстро оформили документы

21.02.2020
Анастасия С.
Анастасия С.

Хочу поблагодарить Юлию за внимание и быстрое оказание услуги

21.02.2020
Евгений П.
Евгений П.

Очень ответственный и исполнительный работник!,знающий своё дело! побольше бы таких!!!

21.02.2020

Реализуемые объекты

6
Продажа

Участок 25.5 соток (Сельхозназначение)

деревня Глухово Пестрецовский сельский округ Ярославский район, деревня Глухово,
490 000
  • Тип участка:Сельхозназначение
  • Расстояние до города:7 км
13
Продажа

коттедж 308.5 м² на участке 12 сот.

Тутаев, улица Волжская Набережная
3 990 000
  • Тип дома:кирпичный
  • Количество этажей:4
  • Год постройки:2018
  • Материал стен:Кирпич
10
Продажа

Участок 16 соток (садоводство)

Кузнечихинское сельское поселение Ярославский район, Ярославская обл, Ярославский р-н, деревня Кузнечиха (Глебовский с.о.)
400 000
  • Тип участка:садоводство
  • Расстояние до города:11 км
28
Продажа

3-к.квартира, 101.4 м², 1/10 эт.

Ярославль, проспект Московский, д.123, к.3
5 490 000
  • Общая площадь:101.4 м²
  • Площадь кухни:16 м²
  • Этаж:1
  • Тип санузла:2
17
Продажа

1-к.квартира, 42.56 м², 5/5 эт.

Ярославль, проспект Московский, д.45, к.2
4 150 000
  • Общая площадь:42.56 м²
  • Жилая площадь:15.85 м²
  • Площадь кухни:14.51 м²
  • Этаж:5
21
Продажа

2-к.квартира, 64.89 м², 2/5 эт.

Ярославль, проспект Московский, д.45, к.2
5 150 000
  • Общая площадь:64.89 м²
  • Жилая площадь:33.18 м²
  • Площадь кухни:12.71 м²
  • Этаж:2
20
Продажа

3-к.квартира, 76.71 м², 1/5 эт.

Ярославль, проспект Московский, д.45, к.2
5 400 000
  • Общая площадь:76.71 м²
  • Жилая площадь:45.63 м²
  • Площадь кухни:10.83 м²
  • Этаж:1
1
Продажа

Помещение свободного назначения 440 м²

Тутаев, улица Волжская Набережная
4 000 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:4
25
Продажа

Помещение свободного назначения 154.7 м²

Данилов, улица Ленина, д.15/40
1 590 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:2
28
Продажа

2-к.квартира, 36.5 м², 2/2 эт.

рп Красный Профинтерн Некрасовский район, переулок Советский, д.1
750 000
  • Общая площадь:36.5 м²
  • Жилая площадь:25.14 м²
  • Площадь кухни:6 м²
  • Этаж:2
39
Продажа

коттедж 187.3 м² на участке 10 сот.

Ярославль, улица Новоселковская, д.27
10 500 000
  • Тип дома:кирпичный
  • Количество этажей:2
  • Год постройки:2016
  • Материал стен:Кирпич
7
Продажа

Участок 10 соток (Сельхозназначение)

Ярославская область, Ярославский район, Коттеджный поселок Ле-Вилль, улица Тихая
165 000
  • Тип участка:Сельхозназначение
  • Расстояние до города:10 км
11
Продажа

коттедж 230 м² на участке 10 сот.

Ярославская область, Ярославский район, Коттеджный поселок Ле-Вилль, улица Тихая
1 650 000
  • Тип дома:кирпичный
  • Количество этажей:2
  • Год постройки:2021
  • Материал стен:Кирпич
19
Аренда

Помещение свободного назначения 155 м²

Данилов, улица Ленина, д.15/40
30 000 Месяц
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:2
7
Продажа

Участок 8.34 соток (Земли населенных пунктов)

Ярославль, улица Панфилова
650 000
  • Тип участка:Земли населенных пунктов
  • Расстояние до города:0 км
9
Аренда

1-к.квартира, 36 м², 7/14 эт.

Ярославль, проезд 2-й Брагинский, д.10
7 500 Месяц
  • Общая площадь:36 м²
  • Жилая площадь:18 м²
  • Площадь кухни:10 м²
  • Этаж:7
3
Продажа

Участок 10 соток (ИЖС)

деревня Кузнечиха Ярославский район, деревня Кузнечиха Ярославский район,
350 000
  • Тип участка:ИЖС
  • Расстояние до города:0 км
2
Продажа

Участок 30 соток (ИЖС)

Ярославский район, с/с Карабихский, деревня Высоко, Ярославский район, с/с Карабихский, деревня Высоко,
750 000
  • Тип участка:ИЖС
  • Расстояние до города:18 км
3
Продажа

Участок 12 соток (Сельхозназначение)

деревня Глебовское Ярославский район, улица Лесная
300 000
  • Тип участка:Сельхозназначение
  • Расстояние до города:13 км
28
Продажа

дача 40 м² на участке 12 сот.

Ярославский район, СНТ "Зеленая Роща", садовое товарищество Зеленая Роща
1 200 000
  • Тип дома:деревянный
  • Количество этажей:2
  • Материал стен:Брус
4
Продажа

Участок 13 соток (ИЖС)

деревня Першино Ярославский район, деревня Першино Ярославский район,
290 000
  • Тип участка:ИЖС
  • Расстояние до города:9 км
11
Продажа

дом 77 м² на участке 7 сот.

Ярославль, улица 1-я Тверицкая, д.14А
2 500 000
  • Тип дома:деревянный
  • Количество этажей:1
  • Материал стен:Бревно
24
Продажа

2-к.квартира, 44 м², 4/5 эт.

Ярославль, улица Чкалова, д.19
2 350 000
  • Общая площадь:44 м²
  • Жилая площадь:27 м²
  • Площадь кухни:6 м²
  • Этаж:4
10
Продажа

1 комн. 9 м² в 4-комн.кв.

Ярославль, улица Добрынина, д.13
300 000
  • Этаж:3
  • Тип санузла:раздельный
  • Тип дома:кирпичный
43
Продажа

3-к.квартира, 84.8 м², 9/10 эт.

Ярославль, улица Суздальская, д.192
5 190 000
  • Общая площадь:84.8 м²
  • Жилая площадь:50.5 м²
  • Площадь кухни:9 м²
  • Этаж:9
3
Продажа

дом 31.6 м² на участке 40 сот.

деревня Цибирино Гаврилов-Ямский район, Ярославская обл, Гаврилов-Ямский р-н, деревня Цибирино, д 12
260 000
  • Тип дома:деревянный
  • Количество этажей:1
  • Год постройки:1936
  • Материал стен:Бревно
31
Продажа

1-к.квартира, 30.8 м², 3/5 эт.

Ярославль, переулок Тепловой, д.2
1 850 000
  • Общая площадь:30.8 м²
  • Жилая площадь:17.1 м²
  • Площадь кухни:6 м²
  • Этаж:3