Кокотайло Юлия Павловна

Здравствуйте!Меня зовут Юлия. Работаю в недвижимости с 2014 года, специализируюсь на жилой недвижимости,на коммерческой,на новостройках,на строительстве индивидуальных жилых домов. Буду рада помочь Вам. Все консультации бесплатные.
Написать сообщение
Отзывы о сотруднике

Отличный риэлтор, понимает поставленную задачу, дает дельные советы. Перед тем, как приехать из Мурманска, объяснили Юлии, что мы хотим, какую квартиру, на "берегу" договорились о цене ее услуг (все адекватно, не завышена). К нашему приезду уже была проведена предварительная работа по подбору квартир, отвечающих нашим требованиям. Нам оставалось, только ездить на просмотры. Юлия примерила на себя нашу ситуацию, и с учётом своего опыта и знания рынка недвижимости Ярославля довольно быстро нашла, то что нам нужно. Далее пошло одобрение и оформление ипотеки, сопровождение сделки, практически все на ней. И вот за неделю с небольшим мы довольные обладатели квартиры в Ярославле! Благодаря Юлии получили, что хотели, не факт бы, что смогли бы справиться самостоятельно. Однозначно рекомендуем!
01.11.2020
Отличный исполнитель, быстро подготовила договор, ответила на все вопросы
04.09.2020
Все отзывы о работе Юлии Павловны - абсолютная правда. Профессионализм, безопасность, нацеленность на результат - отличительные черты Юлии. Спасибо Вам большое за проделанную работу. Всегда будем обращаться только к Вам.
22.08.2020Огромное спасибо Юлии за помощь в приобретении квартиры! Профессионализм, индивидуальный деликатный подход к клиенту,ответственность, исполнительность,неимоверный объем проделанной работы,помощь во всем, особенно мне,как жителю другого региона, великолепная логистика и личные качества Юлии, сделали совместную работу приятной и результативной. Рекомендую как профессионала своего дела и просто хорошего человека! Удачи в будущих проектах! Ольга Н.
21.07.2020
Я благодарна Юлии за профессионализм, ответственность и оперативность в решении моих проблем с подбором и приобретением недвижимости. Она очень грамотный, внимательный специалист, поэтому я была уверена в безопасности проведения сделок. Вообщем человек на своем месте!
30.05.2020
Спасибо, Юлия, с Вами мы купили земельный участок, быстро и надежно. Участок который мы себе представляли. Хорошо иметь дело с такими людьми, как Вы.
29.05.2020Обслуживание на полные 5.быстро, чётко, всё по-доброму были решены наши вопросы.Очень доходчиво нам было всё разьяснено.Мы очень довольны решением нашего вопроса.Успехов В ам.
13.05.2020
Нашли в Яндекс.услугах Юлию. И не пожалели - очень оперативный, профессиональный и обученный риэлтор. Приятная в общении, помогла со всеми вопросами, за 1 день нашли квартиру и ещё за 2 дня все оформили!) настоятельно рекомендуем!
10.04.2020
Юлия - грамотный и оперативный риэлтор. С ней легко и просто сотрудничать. Во всем чувствуется профессионализм, отзывчивость и ответственность. Очень понравилось что что все решалось в короткие сроки!
11.03.2020
Юлия - Профессиональный, компетентный Риэлтор. Консультировала и по вопросам текущей сделки, и по всем дополнительным вопросам даже по другой сделке. Сама предлагала варианты, предугадывала возможные риски. Очень грамотно ведёт переговоры, учитывая интересы обеих сторон сделки, коммуникабельная, отвечает на звонки и подгружает документы даже в нерабочее время, что очень ускоряет процесс!! В общем, высший пилотаж для риэлтора: грамотно, быстро и приятно по-человечески! Буду, конечно, рекомендовать и обращаться снова!
03.03.2020
От всей души хотелось бы поблагодарить Вас за высокий профессионализм. Я не в первый раз пользуюсь Вашей помощью и благодарю Вас за проделанную работу. Все было выполнено в полном объеме и в обещанные сроки. Хочу отметить Вашу целеустремленность, усердие, терпение в поиске нужного мне варианта квартиры и в переговорах с покупателями. Буду рекомендовать своим друзьям и знакомым обращаться по решению вопросов недвижимости.
01.03.2020
Покупали квартиру в январе 2017. Обратилась в агенство, специалистом Юлечкой остались очень довольны. Предложила много вариантов полностью удовлетворяющим нашим запросам. Остановились на новостройке. Сделка была с использованием ипотеки . Ипотека бралась в другом городе. Казалось почти непреодолимые препятствия Юлей были преодолены в одно мгновение. Она решала все вопросы легко и уверенно. Грамотный очень приятный в общении специалист. Всем рекомендую обращаться к Юле.
28.02.2020
Профессионализм, ответственность, отзывчивость и обязательность - это качества Юлии Кокотайло!!! Рад общаться с таким специалистом!
26.02.2020
Хочу оставить положительный отзыв о Юлии! Юлия помогает нам сдавать квартиру в аренду больше 3 лет. Мы подписали доверительное управление, чтобы Юлия могла разрешить любые организационые вопросы, связанные с арендой и в целом с квартирой. Для меня это важно, потому что я крайне редко бываю в Ярославле. Все финансовые и юридические тонкости Юлия тоже берет на себя, и у нее всё отлично получается. Очень рекомендую!
24.02.2020Хочу поблагодарить Юлию Кокотайло, за её профессианализм.Когда мы с мужем решили купить квартиру, тогда обратились к Юлии, и она с ответсвенностью отнеслась к подбору вариантов квартиры для нас . Учитывая наши пожелания,Юлия быстро и качественно подобрала нам квартиру ,помогла оформить ипотеку и провела сделку. Спасибо Вам большое.
22.02.2020
Работали с Юлией дважды. Первый раз я покупала квартиру в новостройке, к риэлтору обратилась, потому что это была моя первая сделка с недвижимостью и я не знала, что и как, опасалась разных «подводных камней». Договор на услуги мы заключили сразу, причём цены меня реально приятно удивили, я думала, что мне предложат оплатить проценты от сделки или что-то типа того, но цена оказалась фиксированной и раза в 3 меньше, чем я думала :) И самое неожиданное было в том, что с меня не попросили никаких предоплат - все расчеты по окончанию сделки, я думала, так вообще уже никто не работает ))) К моменту обращения к Юле, я уже определилась с районом, бюджетом и даже с домом, в котором хотела бы купить квартиру, но, оказалось, что квартир к продаже в этом доме уже нет, потому что дом был на стадии ввода в эксплуатацию. Мы все же посмотрели квартиры в этом доме, все очень понравилось, стали рассматривать предложения в соседнем доме, где были в продаже аналогичные квартиры, но срок сдачи был только через год, что, несомненно, печалило. Также рассматривали предложения в домах других застройщиков в том же районе, но везде были свои сложности, переплаты или риски, о чем мы узнали, кстати, как раз от Юли, потому что переговоры с продавцами вела она. Причем, Юля была готова работать по любому из этих объектов без каких-либо дополнительных оплат ее услуг, несмотря на сложности, просто честно предупреждала о возможных рисках без навязывания каких-то других объектов, которые хочется побыстрее продать, как это часто бывает в сфере продаж. Такое отношение вызывало доверие, я думаю, именно тогда мы поняли, что Юля «на нашей стороне» :), а окончательно убедились в этом, когда Юля позвонила и сказала, что появилась квартира в том доме, который нам понравился изначально (видимо, квартира была отдана застройщиком в залог субподрядчику), при этом Юля к тому моменту уже начала готовить документы по другому объекту для нас, но не забила на наши желания и, как только, появилась желанная нами квартира, сразу позвонила. На покупку квартиры у нас предполагалась ипотека, поэтому дальше я предчувствовала долгие и муторные отношения с банком: сидения в очередях, переделывание по сто раз документов, ожидание рассмотрения и пр. Но Юля, слава богу, взяла банк на себя: скидывала мне все документы на заполнение по электронке, я также отправляла ей заполненные, она сразу же проверяла, договаривалась с менеджерами банка, сама подавала эти документы и т.д., в итоге в банке я была один раз непосредственно на сделке, а по времени получение ипотеки заняло недели 1,5. Причём, я уже пыталась до этого взять ипотеку самостоятельно и мне вообще отказали, так что спасибо Юле, ее знаниям, знакомствам и т.п., уж не знаю, как именно, но ипотеку мне дали без проблем. Юля даже сопровождала нас в Росреестр, когда мы оформляли собственность на квартиру, и только после этого мы расчитались за услуги, опять же, я уже готова была, что неожиданно вылезут какие-нибудь доп. услуги, которыми мы, не зная о них, воспользовались, но нет, ничего такого не произошло, расчёт был по договору, заключённому изначально. Вобщем, мы стали счастливыми обладателями квартиры, за что остались Юле очень благодарны. Спустя 3 года наша семья заметно увеличилась, поэтому мы решили купить дом, конечно же, я сразу обратилась к Юлии. Здесь сделка была сложнее, чем в первый раз - стоимость объекта больше, вариантов меньше, первый взнос очень маленький, я в декретном отпуске... Юлю это не испугало :) Сделка длилась полгода, поэтому не буду описывать все детали, расскажу основное. Условия были те же: фиксированная сумма за услуги, оплата после сделки, причём сразу отмечу, что сумма эта была раз в 10 меньше, чем сумма, которую мы сэкономили на протяжении всех этапов сделки, благодаря Юле, так что оно того стоило однозначно! На этапе выбора объекта у Юли было много возможностей облегчить свою работу, предложив нам более простые для неё варианты, но она тем не менее предлагала более выгодные для нас, хоть и более сложные для неё, даже тогда, когда мы уже были согласны на более дорогие или с сомнительными условиями, Юля рассказывала нам о своих опасениях и искала варианты дешевле и надежнее, сейчас вообще такое редко встретишь, всем лишь бы побыстрее и денег срубить побольше, даже встречные риэлторы-представители продавцов пытались психологически на нас давить, чтобы мы выбрали их предложения и побыстрее, Юля никогда так не делала, не давила, не вынуждала, не запугивала, а общение со встречными риэлторами замыкала на себя, проверяла через юристов информацию о продавцах, с ней всегда можно было конструктивно обсудить все страхи и сомнения. В итоге сделку мы проводили в 2 этапа: покупка земли и заключение договора подряда на строительство дома в ипотеку. Были сложности с покупкой земли - участок, который мы выбрали был не готов к продаже, Юля реально каждый день созванивалась с продавцами, чтобы этот вопрос решить как можно быстрее. И опять же, не давила, чтобы мы выбирали другой участок, при том, что их там было много, а решала вопросы с продавцом до последнего. Дальше проверяла и согласовывала договоры с застройщиком, сама предлагала вписать дополнительные условия, выгодные нам, хоть это и означало дополнительные согласования с застройщиком, а значит, дополнительная работа для неё. С банком отдельная история, сделка сложная и дорогая, банки не горели желанием такую сделку одобрять, тем не менее, Юля не опускала руки и продолжала искать варианты - в общей сложности мы подготовили более 20 документов для банков!!! Я вообще много раз за эти полгода думала, что я бы на ее месте давно послала нас подальше со всеми этими сложностями, и сама уже была готова от всего отказаться, но Юля не сдалась и все завершилось успешно. Наш дом на текущий момент в завершающей стадии строительства, Юля предусмотрела многие рисковые ситуации, благодаря чему процесс строительства идёт гладко. Хочу реально ещё раз сказать Юле спасибо, без неё мы бы не смогли реализовать эту мечту и отдельное спасибо за то, что всегда была на стороне клиента и отстаивала наши интересы, иногда вразрез со своими. Видно, что человек не просто пришёл денег срубить, а действительно любит свою работу и умеет ее делать!
22.02.2020
Хороший Риэлтор, два раза обращался по сдаче квартиры. Очень быстро подобрала хороших квартирантов, быстро оформили документы
21.02.2020
Хочу поблагодарить Юлию за внимание и быстрое оказание услуги
21.02.2020
Очень ответственный и исполнительный работник!,знающий своё дело! побольше бы таких!!!
21.02.2020Реализуемые объекты
2-к.квартира, 75 м², 9/11 эт.
- Общая площадь:75 м²
- Жилая площадь:30 м²
- Площадь кухни:20 м²
- Этаж:9
Участок 20 соток (ИЖС)
- Тип участка:ИЖС
- Расстояние до города:0.1 км
Участок 25.5 соток (Земли населенных пунктов)
- Тип участка:Земли населенных пунктов
- Расстояние до города:7 км
коттедж 308.5 м² на участке 12 сот.
- Тип дома:кирпичный
- Количество этажей:4
- Год постройки:2018
- Материал стен:Кирпич
Участок 16 соток (садоводство)
- Тип участка:садоводство
- Расстояние до города:11 км
Помещение свободного назначения 107 м²
- Вид объекта:Помещение свободного назначения
- Этаж:1
- Этажность дома:1
3-к.квартира, 101.4 м², 1/10 эт.
- Общая площадь:101.4 м²
- Площадь кухни:16 м²
- Этаж:1
- Тип санузла:2
Помещение свободного назначения 50 м²
- Вид объекта:Помещение свободного назначения
- Этаж:1
- Этажность дома:7
машиноместо 18 м²
- Материал:кирпичный
- Тип:машиноместо
- Статус:собственность
- Площадь:18 м²
ЖК «Полесье»
- 1-к.квартира от 1 978 350
- 2-к.квартира от 2 922 150
- 3-к.квартира от 4 207 500
1-к.квартира, 42.56 м², 2/5 эт.
- Общая площадь:42.56 м²
- Жилая площадь:15.85 м²
- Площадь кухни:14.51 м²
- Этаж:2
2-к.квартира, 64.81 м², 4/5 эт.
- Общая площадь:64.81 м²
- Жилая площадь:33.18 м²
- Площадь кухни:12.71 м²
- Этаж:4
3-к.квартира, 70.59 м², 2/5 эт.
- Общая площадь:70.59 м²
- Жилая площадь:42.63 м²
- Площадь кухни:9.94 м²
- Этаж:2
коттедж 100 м² на участке 7.5 сот.
- Тип дома:блочный
- Количество этажей:2
- Год постройки:2020
- Материал стен:Газоблоки
1 комн. 21.7 м² в 4-комн.кв.
- Этаж:3
- Тип санузла:раздельный
- Тип дома:кирпичный
Помещение свободного назначения 440 м²
- Вид объекта:Помещение свободного назначения
- Этаж:1
- Этажность дома:4
3-к.квартира, 58.7 м², 1/5 эт.
- Общая площадь:58.7 м²
- Жилая площадь:35 м²
- Площадь кухни:6 м²
- Этаж:1
2-к.квартира, 40.3 м², 4/4 эт.
- Общая площадь:40.3 м²
- Жилая площадь:25 м²
- Площадь кухни:6 м²
- Этаж:4
дом 50 м² на участке 15 сот.
- Тип дома:деревянный
- Количество этажей:1
- Год постройки:1955
- Материал стен:Бревно
Помещение свободного назначения 154.7 м²
- Вид объекта:Помещение свободного назначения
- Этаж:1
- Этажность дома:2
3-к.квартира, 55.6 м², 5/5 эт.
- Общая площадь:55.6 м²
- Жилая площадь:42.9 м²
- Площадь кухни:5.1 м²
- Этаж:5
1-к.квартира, 39 м², 11/16 эт.
- Общая площадь:39 м²
- Жилая площадь:17 м²
- Площадь кухни:8 м²
- Этаж:11
2-к.квартира, 36.5 м², 2/2 эт.
- Общая площадь:36.5 м²
- Жилая площадь:25.14 м²
- Площадь кухни:6 м²
- Этаж:2
коттедж 187.3 м² на участке 10 сот.
- Тип дома:кирпичный
- Количество этажей:2
- Год постройки:2016
- Материал стен:Кирпич
1-к.квартира, 29.2 м², 3/9 эт.
- Общая площадь:29.2 м²
- Жилая площадь:17 м²
- Площадь кухни:5.5 м²
- Этаж:3
дом 33 м² на участке 32 сот.
- Тип дома:деревянный
- Количество этажей:1
- Материал стен:Бревно
Отличный специалист, сопроводила сделку от начала и до конца. Всегда на связи, все вопросы решались. Спасибо огромное ЮЛИЯ!
12.11.2020